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租客到搬家日期不搬,房主能不能强行保山开锁

作者:网站编辑 来源:  日期:2019-5-13 10:39:49

大千世界真的是无奇不有,有的租客租房子到期限,也不说续租也不搬家,后来还干脆人没影了,这个时候房东能不能强行保山开锁呢?不管是出于什么原因,房东都得想办法通知租客,即使租客的租期已经到了,甚至还超过了几天,为了避免这样的事情发生,房东在询问租客的时候,尽量提前一个月联系,避免到时候出现这样的尴尬情况。确认一下对方是不是要续租,如果不续租,要确定具体搬出的时间,

这等于是基本的工作。当然也有一种租客特别可恶,也不说租也不说不租,然后就直接不见人影了,也拒绝沟通,电话也联系不上,但是就是这种情况,房主也不能强行进行开锁的,我们不能十分肯定人家就是想当租霸,这时候应该怎么办呢?

如果房主与租客并不是住在一起,那就可以在他们的门上贴上告知函,就是说现在房子也没有续费,是不是还要继续租下去,不管做与不做都要给房主来打个电话。告知函分为这么几个阶段:即将到期告知,还有到期后违约责任告知,以及收回自有房屋告知。如果经历了这几个阶段,租客还是不与房东进行联系,这时候房东就可以打110,在第三方见证下强行开锁。为什么要在第三方见证下强行开锁?就是避免房东保山开锁以后,比如说租客丢了什么贵重物件,如果没有第三方人证的话,房东自己也是扯不清的。


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